地產(chǎn)板塊9日盤中發(fā)力走高，截至發(fā)稿，蘇寧環(huán)球、和展能源、臥龍新能、華麗家族等漲停，首開(kāi)股份斬獲5連板，特發(fā)服務(wù)漲近5%。

消息面上，近日，深圳市住房和建設(shè)局、中國(guó)人民銀行深圳市分行聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整本市房地產(chǎn)政策措施的通知》，對(duì)深圳的住房限購(gòu)政策、住房信貸政策進(jìn)行調(diào)整。

中信建投證券認(rèn)為，本次樓市新政，對(duì)非核心區(qū)域（除福田區(qū)、南山區(qū)、寶安區(qū)新安街道外的所有區(qū)域）限購(gòu)進(jìn)行了大力度放松，同時(shí)商貸利率不再區(qū)分首套房與二套房。從限購(gòu)放松的力度對(duì)比，深圳此次新政力度大于8月出臺(tái)新政的北京和上海。此次限購(gòu)放松將有利于深圳全市商品房庫(kù)存去化，尤其是非核心區(qū)域；房貸利率的優(yōu)化，也將切實(shí)減輕二套房購(gòu)房者的購(gòu)房成本。下半年以來(lái)，深圳樓市成交的量?jī)r(jià)壓力有所加大，參考北京和上海新政后的市場(chǎng)表現(xiàn)，此次新政有望為深圳樓市量?jī)r(jià)提供支撐，房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)態(tài)勢(shì)有望持續(xù)鞏固。

國(guó)金證券表示，近期北上深等一線城市均落地優(yōu)化限購(gòu)政策，預(yù)計(jì)四季度地產(chǎn)成交量有望迎來(lái)反彈，助推基本面進(jìn)一步止跌回穩(wěn)。考慮到美聯(lián)儲(chǔ)降息預(yù)期提升刺激流動(dòng)性，當(dāng)前地產(chǎn)板塊估值偏低，建議逢低配置地產(chǎn)股，推薦穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)同時(shí)有望受益于潛在政策利好的標(biāo)的。