今年政府工作報告指出，有序推動安全舒適綠色智慧的好房子建設，實施房屋品質提升工程和物業服務質量提升行動。全國政協委員、三棵樹董事長洪杰在接受證券時報記者采訪時表示，“好房子”建設需以法治保障為基礎、技術創新為核心，推動“老房子”向“好房子”煥新升級。

洪杰認為，當前我國城鎮化進入存量提質關鍵期，群眾住房需求正從“有得住”向“住得好”加快轉變。近年來，國家密集出臺政策推動房屋煥新：《“十五五”規劃建議》明確建立房屋全生命周期安全管理制度；住建部部署推進房屋體檢、保險、養老金“三項制度”建設；家裝以舊換新、舊改補貼等配套政策持續加力。但實踐中，老房子向好房子升級的保障體系仍存在短板，政策落地效果與群眾期待尚有差距，亟需系統優化、補齊弱項，加快推動“老房子”升級提質。 

洪杰認為，好房子的根基在于好材料、好產品。從“建新房”到“用好房、養好房”，房屋全生命周期管理成為行業新機遇。在此背景下，三棵樹將“馬上住”升級為集團核心戰略，成為連接“好房子”與城市更新、存量房煥新的關鍵紐帶。該戰略以“8小時凈味住新家”為核心承諾，整合綠色產品、標準化施工與可視化管控，為家庭提供一站式煥新服務。  

為推動綠色建材進萬家、實現居住品質普惠化，洪杰建議加快出臺房屋全生命周期管理法律法規，將綠色建材使用、房屋定期體檢納入法定范疇，嚴打綠色標簽造假行為；同時延續家居建材“國補”政策，強化適老化、節能化改造補貼，支持綠色建材領域產學研融合，建立“好房子”技術應用試點，推廣成熟技術，提升改造質量。