住房公積金仍然是樓市政策的發(fā)力重點(diǎn)之一。成都、福州等多地本周官宣調(diào)整公積金政策。根據(jù)中指研究院不完全統(tǒng)計，今年以來，全國超30地調(diào)整優(yōu)化公積金貸款政策，在各類已出臺落地政策調(diào)整方向中數(shù)量最多。

成都在提高住房公積金最高貸款額度、階段性取消住房公積金貸款次數(shù)限制、優(yōu)化貸款套數(shù)認(rèn)定、支持購買現(xiàn)房等動作之外，還計劃進(jìn)一步優(yōu)化重大疾病提取住房公積金。符合重大疾病提取條件的繳存人可申請全額提取個人住房公積金賬戶余額，且繳存人本人或配偶、父母、子女患重大疾病的，均可申請全額提取個人住房公積金賬戶余額。

福州在調(diào)整中鼓勵“賣舊換新”、優(yōu)化多子女家庭住房套數(shù)認(rèn)定、支持提取公積金支付自住住房裝修。同時，明確優(yōu)化代際互助購房提取，并放寬建造、翻建、大修自住住房提取條件，允許購房人及其配偶住房公積金賬戶余額不足，可提取購房人及配偶的雙方父母、子女住房公積金賬戶余額。

根據(jù)中指研究院不完全統(tǒng)計，今年以來，全國超30地調(diào)整優(yōu)化公積金貸款政策，在各類已出臺落地政策調(diào)整方向中，針對公積金貸款的調(diào)整政策數(shù)量最多，是當(dāng)前各地政策調(diào)整優(yōu)化、促進(jìn)住房消費(fèi)的重要抓手。

不斷擴(kuò)寬的公積金提取使用范圍是本輪調(diào)整典型特征之一，如此前深圳支持支付契稅等稅費(fèi)、蘇州支持支付物業(yè)管理費(fèi)、福建支持支付裝修款、購買車位等。

“擴(kuò)寬公積金提取的使用范圍，能夠有效提高住房公積金的使用效率，降低居民的購房消費(fèi)成本，促進(jìn)其住房消費(fèi)活力的釋放。未來通過公積金政策調(diào)整促進(jìn)住房消費(fèi)的趨勢將進(jìn)一步強(qiáng)化。”中指研究院相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

今年政府工作報告中明確提出“深化住房公積金制度改革”，前述負(fù)責(zé)人預(yù)計，2026年公積金政策將更加細(xì)化，如靈活調(diào)整公積金繳存政策、擴(kuò)大覆蓋范圍、提升資金使用效率等方向也是政策調(diào)整的聚焦點(diǎn)，進(jìn)一步發(fā)揮公積金在惠民生和穩(wěn)市場中的作用。