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2025-08-18 17:24
irm1330083：2025年5月，中共中央辦公廳、國務院辦公廳印發《關于持續推進城市更新行動的意見》，這份重磅文件首次在國家層面確立“房屋全生命周期安全管理制度”，明確將2000年底前建成的城鎮老舊小區列為改造重點。請問貴公司現在手里有哪些舊改項目？近期是否有新增的項目？
招商蛇口：公司具體項目請您查閱公司定期報告中主要項目信息表，公司新增項目請您關注每月初公司的《銷售及近期購得土地使用權情況簡報》。感謝您對公司的關注。
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2025-08-18 17:22
irm1412644：公司8月15日再次已86.4億元總價拍得深圳寶安中心區地塊，顯示公司雄厚經濟實力，且顯示貴司對后市的積極樂觀的心態，請問，貴司對房地產后市怎么看？
招商蛇口：公司認為房地產政策寬松基調有望延續，政策將繼續圍繞“釋放需求”和“改善供給”展開。在政策的支持下，2025年或將成為房地產市場筑底回穩的關鍵之年。市場的變化將深受存量政策的扎實落地與增量政策的適時出臺所影響，同時，宏觀經濟的回暖、居民收入的提升以及就業預期的改善，也將是房地產市場復蘇的重要推手。
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2025-08-18 17:19
irm1694965：董秘您好，房地產同行業公司張江高科、衢州發展等均有在原有房地產開發業務基礎上，投資集成電路、半導體等科技創新領域，對市值提升產生了積極的影響，貴公司作為央企公司，總部坐落于深圳，應該也有較多的投資并購機會，是否考慮布局？
招商蛇口：感謝您對公司的關注。近年來，公司持續聚焦數智科技、綠色科技和生命科技三大新興產業方向，聯合高校院所、重點實驗室、領軍科學家在公司管理的產業園打造產業創新平臺，并以“產業投資+孵化服務”協同模式，通過共建創新中心承載新質生產力。
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2025-08-18 17:16
irm2581612：請問貴公司自2023年起是否出口歐盟國家
招商蛇口：公司主營業務為開發業務、資產運營和物業服務，不涉及進出口貿易，感謝您的關注。
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2025-08-18 17:00
cninfo1345550：貴司位于寶安國際會展旁邊的花園城商業項目，2023年初已封頂，為何至今仍未開業？毗鄰的華發冰雪世界，2023年才開建今年10月都要開業了
招商蛇口：感謝您對公司的關注。該項目目前開發進展順利，正按計劃有序推進中。作為深圳會展新城核心商業載體，項目依托全球最大國際會展中心的產業輻射力及冰雪文旅等千億級配套，致力于打造西部潮流藝術新地標。在片區"會展+文旅+海洋經濟"三重引擎加持下，招商蛇口將持續賦能項目高品質建設，暫定于2027年開業，屆時將為灣區呈現集生態、商業與體驗于一體的城市級活力樞紐，進一步激活區域消費能級。
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2025-08-18 17:00
cninfo1345550：貴司位于寶安國際會展的花園城項目，已封頂三年，仍毫無動靜，是爛尾了嗎？
招商蛇口：感謝您對公司的關注。該項目目前開發進展順利，正按計劃有序推進中。作為深圳會展新城核心商業載體，項目依托全球最大國際會展中心的產業輻射力及冰雪文旅等千億級配套，致力于打造西部潮流藝術新地標。在片區"會展+文旅+海洋經濟"三重引擎加持下，招商蛇口將持續賦能項目高品質建設，暫定于2027年開業，屆時將為灣區呈現集生態、商業與體驗于一體的城市級活力樞紐，進一步激活區域消費能級。
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2025-08-18 16:59
irm1330083：貴公司怎么看待北京定向松綁五環外限購政策？是否有助于公司制定北京銷售目標達到前三？請問貴公司在北京及雄安新區有什么項目？
招商蛇口：公司認為房地產政策寬松基調有望延續，政策將繼續圍繞“釋放需求”和“改善供給”展開。在政策的支持下，2025年或將成為房地產市場筑底回穩的關鍵之年。市場的變化將深受存量政策的扎實落地與增量政策的適時出臺所影響，同時，宏觀經濟的回暖、居民收入的提升以及就業預期的改善，也將是房地產市場復蘇的重要推手。公司目前在北京有臻澐，朝棠攬閱，招商序等項目，歡迎到項目現場咨詢。
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2025-07-22 16:15
cninfo1343441：董秘您好。我關注到招商會展灣花園城項目，目前想了解其開發動態。請問該項目是否存在進展停滯情況，當下已推進至哪個具體階段，預計開業時間能否明確到年月 ？煩請介紹說明，感謝！
招商蛇口：感謝您對公司的關注。該項目目前開發進展順利，正按計劃有序推進中。作為深圳會展新城核心商業載體，項目依托全球最大國際會展中心的產業輻射力及冰雪文旅等千億級配套，致力于打造西部潮流藝術新地標。在片區"會展+文旅+海洋經濟"三重引擎加持下，招商蛇口將持續賦能項目高品質建設，暫定于2027年開業，屆時將為灣區呈現集生態、商業與體驗于一體的城市級活力樞紐，進一步激活區域消費能級。
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2025-07-16 18:16
irm1412644：貴司7月14日招商蛇口以21.55億元價格摘得前海桂灣T201-0232宗地，地塊溢價率86.1%，樓面價約為8.4w/平方米。請問，是否意味著貴司對后市市場行情情緒的轉變？還是說對深圳住宅市場的長期看好？勞介紹。謝謝。
招商蛇口：感謝您對公司的關注。公司對粵港澳大灣區核心資產堅定看好。公司多年來深耕前海媽灣片區，以“產城運營”的優勢深度參與前海自貿區建設，同時公司亦持續關注前海其他片區的核心資源。本次競得的地塊位于前海片區發展成熟的桂灣片區，產業、商業等配套齊全。該地塊較為稀缺，享一線海景、河景資源，公司將對該項目進行合理定位，打造高品質好房子。敬請關注。
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2025-07-16 18:16
irm1412644：公司競得前海桂灣住宅地塊，請問預計是定位為高端項目還是普通項目？預計什么時候將推出上市？謝謝。
招商蛇口：感謝您對公司的關注。公司將對該項目進行合理定位，打造高品質好房子，預計明年上市。
