拼體驗、拼溫度，或許將成為城市發展新密碼。

“這里的商品都是我精心選品的，特別有深圳和大灣區的味道，過年前很多年輕人都來買點作為手信帶回家。”90后店主陳澤鋒一邊整理貨架一邊說。在深圳福田區梅林街道的A Park數字創意園，陳澤鋒的這家“八方來財-招財好物集合店”格外醒目，貨架上擺滿了潮玩手信、創意文創，吸引了年輕人駐足挑選。

八方來財-招財好物集合店店主陳澤鋒 卓泳/攝

沿著園區往里走，熱鬧的并不止這一家。售賣趣味小物的零售空間、可以坐下喝咖啡的小館、微醺的小酒館、甜品店，還有全球首家“朗朗音樂世界”。這里不是單純的商業街區，也并非傳統的產業園區，“這里既為園區的創業者提供工作閑暇時的配套，也吸引了許多周邊的居民、年輕朋友來休閑娛樂。”A Park數字創意園負責人高俊文對記者表示。

A Park數字創意園內年輕人在做手工卓泳/攝

內外循環間，A Park更像是梅林的一個“城市客廳”，成為當地最能吸引年輕人和匯聚創意夢想的地方。而在數年前，這是一座廢棄的電子廠，改造后仍保留著輕工業風，用高俊文的話說就是：“既保留了城市記憶，也讓新入住者創造和培育新的情緒價值和消費文化。”

A Park數字創意園 卓泳/攝

A Park或許只是深圳眾多創意園區里的一個縮影，可在梅林，卻是支撐當地產業發展的一個重要元素。提起深圳，人們總會想到上市公司云集的粵海街道，機器人企業扎堆集聚的 “機器人谷”，卻很少有人知道，梅林這個看似尋常的街鎮，同樣是深圳一座深藏不露的 “企業富礦”。

梅林街道總面積只有21.8平方公里，但卻是福田區獨角獸、瞪羚企業上榜數量最多的街道，獨角獸企業總估值占全市超過29%，還是“中國超級獨角獸第一街鎮”，在全國區縣街鎮中位居第一。平均每兩平方公里就分布著一家重量級獨角獸或瞪羚企業，這樣的企業密度，即便放在全球范圍內也十分罕見。

更耐人尋味的是，五年前，這里還是舊廠房遍地、城鄉面貌交雜的邊緣地帶。直到今天，記者在街道中仍能看到一種“錯落感”：高級寫字樓和十層高的居民小區錯落相間，馬路也是小尺度的，新崛起的商圈、產業園區與居住區緊緊“嵌套”在一起。榮耀、貨拉拉、KK集團、宏芯宇等知名企業，連同26家上市公司、46家總部企業和近300家高新技術企業，就這樣“散落”在居民區與商圈之間。

梅林寫字樓和居民區錯落分布梅林街道辦/供圖

這種格局滿足了一個“打工人”最樸素的期盼——工作就在生活旁。當一線城市中心區普遍面臨職住分離、通勤消耗巨大的困境時，梅林卻能實現職住融合，這種高便利既帶來了低成本，也為工作與生活的平衡創造有利條件。相比于所有的宏大敘事，這種每天能感受到的效率和松弛，正默默地把人才留住。

走訪期間，記者在多處看見社交集市、人潮與攤位交織的熱鬧：美食節、商圈活動、音樂節的痕跡仍在。它們表面上看似與產業無關，但梅林街道辦主任王漢偉的一句話點破了關鍵：“城市競爭正在從拼政策、拼資源，轉向拼體驗、拼溫度。人才選擇一座城，既要看發展機遇，也看生活品質。各路英才能在濃濃的煙火氣中感受人情味，找到家一樣的歸屬感。”

這更道出了未來城市競爭的新邏輯：過去工廠、園區提供崗位，勞動力跟著流動，產業在哪里人就去哪里；如今是產業隨人興，哪里能吸引并留住人才，哪里就能孕育出持續創新的動能。人才對一個城市的判斷也往往從下班后的那一頓飯、周末的那場音樂、深夜還能走進去的一家咖啡館開始。

專注于存儲芯片研發的宏芯宇科技有限公司董事、副總經理梁啟燕對此深有感觸，“搬到梅林前，我們在一個偏僻的工業園。當時即便待遇給得不錯，因為周邊沒配套，招人太難了。”該負責人告訴記者，“來到梅林后，招聘門檻雖然提高了，但人才質量反而更高，吸引了很多985、211的畢業生，流失率也大幅下降。”

在這個科創時代，人才取代了資本與土地，成為最活躍的生產力。大大小小的像A Park這樣的載體，承載的不僅是產業，更是人才對生活品質的追求。這或許就是梅林“煉成”超級獨角獸第一街鎮的密碼之一，也給未來城市發展之路探索了一個新“樣本”。

責編：萬健祎

校對：趙燕